Maria Schmolln ist eine Gemeinde mit ca. 1433 Einwohnern im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel, dass Gemeindegebiet umfasst ca. 22 Ortschaften unter anderen auch Utzeneck, wo sich die ländlich und absolut ruhig gelegene großzügige Wohnung mit nur wenigen Nachbarn befindet.
Die 2- Zimmer Souterrain -Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus in der untersten Etage.
Sie verfügt über einen Eigenen Eingang.
Sie umfasst ca. 56,09 m² Wohnfläche + ca. 14 m² Terrasse mit direkten Zugang zum Garten und gliedert sich in
Diele, Wohnzimmer/ Esszimmer, Küche (nicht möbliert), WC & Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Schlafzimmer.
Im Keller bieten sich Lagermöglichkeiten an, bzw. steht Ihnen auch zwei Autostellplätze im Freien, teilweise überdacht, zur Verfügung.
Das komplette Grundstück / Garten, welches zum Haus gehört ist für alle Mieter nutzbar.
Alle Mieter kümmern sich gemeinsam um die Pflege des Gartens.
Möbel in der Wohnung könnt nach Absprache/Ablöse übernommen werden.
BEZUGSBEREIT ab sofort! Küche vorhanden!
Die Gemeinde ist vor allem durch ihre Wallfahrtskirche bekannt.
Maria Schmolln, ist vor allem durch ihre Wallfahrtskirche bekannt und es gibt einen Kindergarten sowie eine Volksschule.
Außerdem werden zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung geboten:
- lange, beschilderte Mountainbikestrecken durch den Kobernaußerwald
- Sportplatz (Eisstockschießen, Tennis, Faustball)
- Turnhalle
- Schwimmbad mit Fußballplatz
- Skilift
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
ca. 8-10 km nach Mattighofen, Fahrzeit ca. 10 min
Maria Schmolln Ortsmitte ca. 2,5 km
