Erfolgreich verkauft: großer Baugrund mit altem Bauernhaus!

4755 Zell an der Pram

Beschreibung

Das Bauernhaus mit ca. 2450 m² Grundstück, befinden sich in einer ländlicher aber zentraler Lage, in einer Gemeinde mit ca. 2011 Einwohnern. 

unweit von Riedau Bezirk Schärding entfernt.

Auf ca. einem Drittel des Grundstückes befindet sich ein altes sehr altes Bauernhaus Bj. 1637

Das Grundstück ist voll erschlossen mit Kanal und Ortswasser und bietet daher viele Möglichkeiten zur Verwendung.

Es wäre auch möglich für Kleintierzucht aber auch für einen Investor der Wohnungen oder DHH Bauen könnte.

Die zentrale Ruhelage und die sonnige Ausrichtung spricht für das Grundstück.

Weiteren bauten wie Stall und Stadel anschließend am Bauerhaus.

Das Ortsbild wird hauptsächlich von der Pfarrkirche und von dem Schloss mit Freske des Münchner Hofmalers Christian Wink geprägt.

In der Nähe befindet sich das Schloss Zell an der Pram. Durch die vorbeiführende Bundesstraße 137 und die Bahnstrecke

Wels-Passau ist der Ort mit guter Verkehrsinfrastruktur ausgestattet. Die Innkreisautobahn ist binnen weniger Minuten erreichbar.

Verschaffen Sie sich selbst Eindruck!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Unweit von Riedau im Bezirk Schärding entfernt!

Ausstattung

  • Holz
  • Holz
  • Kamin
  • Satteldach
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB 337 kWh/m2a
  • fGEE 3,63
  • gültig bis 09.08.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 7000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Polizei 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap