Die Seltene - perfekte Wohnung für den Alterswohnsitz! Aber auch Single-Start-oder Anlagewohnung!
Beschreibung
Sie suchen die perfekte kleine Wohnung für Ihren Alterswohnsitz, oder als Startwohnung?
Diese wunderschöne Gartenwohnung am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch einen hohen Lebensstandard in einer der begehrtesten Lagen.
Mit einer Fläche von 55,82 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung der perfekte Ort für Singles oder Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Genießen Sie die Vorzüge einer gut durchdachten Raumaufteilung, die optimalen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet.
Ein ganz besonderes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten, der Ihnen und Ihren Liebsten die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen oder einfach die Natur zu genießen. Auf der großzügigen und ruhig gelegenen Terrasse können Sie den Alltag hinter sich lassen und die frische Luft in vollen Zügen genießen.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Villeroy & Boch Fliesen und warmes Parkett, die ein stilvolles Ambiente schaffen. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl, während die moderne EWE-Einbauküche zum Kochen und Verweilen einlädt.
Zur weiteren Ausstattung gehören funkferngesteuerte Raffstore, die nicht nur für Sichtschutz sorgen, sondern auch die Sonneneinstrahlung regulieren. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in jede Etage sogar in den Keller.
Ein Carport und Stellplatz steht für Ihre Fahrzeug zur Verfügung.
Diese traumhafte Gartenwohnung ist eine Investition in Lebensqualität und Wohlbefinden.
Aber auch als Anlageobjekt ideal geeignet!
Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und der idealen Lage überzeugen.
Erleben Sie, wie sich hier modernes Wohnen mit einem grünen Lebensstil vereint!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese charmante Gartenwohnung in 5230 Mattighofen bietet Ihnen eine ideale Lage für ein komfortables Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für Ihre Einkäufe. Zudem stehen Ihnen Bank, Geldautomat und Post in der Umgebung zur Verfügung. Eine gute Anbindung an Bus und Bahnhof macht die Mobilität perfekt. Genießen Sie die Vorzüge dieser zentralen Lage!
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Carport
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 24.3 kWh/m2a
- fGEE 0,72
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 204.400,00 €
- Fläche ca. 55,82 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 204.400,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1286896
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 204.400,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 55,82 m2
- Wohnfläche ca. 55,82 m2
- Terrassenfläche ca. 13,08 m2
- Garagenfläche ca. 47,05 m2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB 24.3 kWh/m2a
- fGEE 0,72
- Baujahr 2017
- Bauart Neubau