Bauernsacherl in idyllischer Alleinlage umgeben von Wiesen und Wald.
Das arrondierte Grundstück umfasst ca. 27.939 m², davon sind ca. 14.270 m² Wald.
Die Wohnfläche beträgt ca.136 m².
Ca. 70 m² mögliche Wohnfläche steht belagsfertig zum weiteren Ausbau zur Verfügung.
Der Altbestand wurde 2009 gerneralsaniert. (Grundfeste, Dachstuhl, Dach, Installationen, teilweise die Elektrik und die Heizung)
Der Anbau wurde 2009 zur Gänze neu errichtet, Vorraum, Heizraum und die Garage.
2014 wurde die Heizung erweitert, durch 2000 Liter Pufferspeicher und einer 20 m² großen Solaranlage.
Im OG befindet sich ein bis zum Giebel offener Wintergarten und ein Balkon mit ca. 24 m² von welchen aus man auf einen siebzehnjährigen Obstbaumbestand und einen neu errichteten Pavillion mit Brunnen (wo eine kleine Quelle entspringt) blicken kann.
Beheizt wird mit einem Kachelofen, mit Holz aus dem eigenen Wald, und mit der Zentralheizung.
2006 wurde eine Maschinenhalle mit ca. 20x7m, eine flüssigkeitsdichte Senkgrube mit ca. 70m³ und ein Tiefenbrunnen neu errichtet.
Weiteres verfügt die Liegenschaft über ein elektrisches Gartentor und und über eine Regenwasserauffanggrube (für WC-Spülung und Gartenbewässerung).
Das Wohnhaus wird komplett möbliert und die
Maschinenhalle inkl. landwirtschaftlichen Maschinen wie z.B. Traktor, Holzhackmaschine, Minibagger, Heugebläse und eine hydraulische Saft-Mostpresse
werden übergeben und sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Ebenso die Katzen, 3 Gänse und die Hühner.
Nähe Burghausen ca. 9 km
Grenzgebiet Salzburg
